Plan 20/80
Pagas todo antes de recibir las llaves. Sin cuotas después.
2080 %
HoyEntrega, 2027
- Reserva, 20 %254.000 AED≈ 69.000 USD
- A la entrega, 80 %1.016.000 AED≈ 277.000 USD
- Después de la entregaNada
Visionarias DubaiAL ANSARI PROPERTIES
Invierte en
Dubái
Nova Tower · Entrega 2027
20 % de entrada
Invierte en Dubái
Nova Tower · Entrega 2027 · 20 % de entrada
Aquí va tu vídeo de 2–3 minutos
Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Dubai Science Park. Entrega en 2027 y 20 % de entrada. Desde 1,27 M AED (≈ 346.000 USD).
- Precio desde
- 1,27 M AED≈ 346.000 USD
- Entrada
- 20 %más 4 % de registro
- Entrega prevista
- 2.º trim. 2027fecha del promotor
- Propiedad
- Plenafreehold, abierta a extranjeros
Cuánto pagas y cuándo
Dos planes para el mismo apartamento. Ejemplo con la unidad más económica: 1 dormitorio por 1.270.000 AED.
Plan con pago tras la entrega
Recibes las llaves con el 40 % pagado y repartes el resto en tres años.
202060 % en 12 cuotas
HoyEntrega, 20272030
- Reserva, 20 %254.000 AED≈ 69.000 USD
- A la entrega, 20 %254.000 AED≈ 69.000 USD
- 12 cuotas trimestrales del 5 %de julio de 2027 a abril de 203063.500 AED cada una≈ 17.300 USD
Gastos aparte del precio: 4 % de registro en el Dubai Land Department (50.800 AED en este ejemplo) y unos 4.240 AED de tasas. Se pagan junto con la reserva.
Importes orientativos según la lista de precios del promotor a 30 de septiembre de 2026. Sujetos a disponibilidad y a las condiciones del promotor. Cambio fijo: 1 USD = 3,6725 AED.
Para quién es y para quién no
Preferimos decírtelo antes de que nos dejes tus datos.
Te encaja si
- ✓Quieres una propiedad que se entrega pronto, para alquilarla, usarla o mantenerla buscando revalorización.
- ✓Valoras un promotor con trayectoria por encima del precio más bajo del mercado.
- ✓Quieres tomar una decisión en los próximos tres meses.
Te conviene otro proyecto si
- ✕Buscas una entrada baja y pagos pequeños durante años de obra.
- ✕Tu presupuesto total está por debajo de 350.000 USD.
- ✕Prefieres una vivienda ya terminada, para usarla o alquilarla desde el primer día.
Por qué este proyecto
Se entrega en 2027
La obra está avanzada. Menos espera y menos incertidumbre que en un proyecto que acaba de salir a la venta.
Promotor con historia
Al Ansari Properties pertenece a un grupo fundado en 1966 en Emiratos. Ya ha entregado Gardenia Residence en Dubai Hills Estate y Noor Tower en Business Bay.
Terrazas de verdad
Muchas unidades tienen entre 38 y 52 m² de terraza, algo poco habitual en apartamentos de este precio.
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Pista de pádel
- Sauna y jacuzzi
- Zona de barbacoa
- Zona de juegos
- Jardín en el podio
- 1 plaza de aparcamiento por vivienda
- Dubai Miracle Garden5 min
- Hospital Mediclinic Parkview5 min
- Dubai Hills Mall10 min
- Mall of the Emirates15 min
- Downtown y Burj Khalifa22 min
- Aeropuerto internacional (DXB)25 min
Tiempos en coche indicados por el promotor.
Dos tipos de apartamento
1 dormitorio
- Precio
- 1,27 M – 1,65 M AED
- En dólares
- ≈ 346.000 – 448.000 USD
- Superficie total
- 78 – 122 m²
- Terraza
- de 11 a 40 m²
Planos e imágenes ilustrativos; pueden no reflejar el producto final. Superficies aproximadas.
Cómo se compra desde tu país
- 1
Haces el dossier
Cuatro preguntas. Ves al momento si el proyecto encaja y con qué plan.
- 2
Hablas con nosotros
Clara, nuestra asistente virtual, resuelve tus dudas y te agenda una reunión con una asesora.
- 3
Reservas tu unidad
Eliges apartamento, pagas la reserva y firmas el contrato de compraventa. En la mayoría de los casos, sin viajar.
- 4
Recibes las llaves
En la entrega te acompañamos en la revisión de la vivienda y, si quieres, en ponerla en alquiler.
Una decisión acompañada, en español
Soy Carolina Fagundez, fundadora de Visionarias Dubai. Llevo cuatro años en el sector inmobiliario de Dubái, trabajando con compradores de España y Latinoamérica.
Antes de que reserves, reviso contigo la unidad, las condiciones del contrato y si puedes completar el calendario de pagos. Si el proyecto no te conviene, te lo digo.
Licencia comercial n.º 1163207. Registro RERA n.º 35272. Oficina en Park Point, edificio D, Dubai Hills Estate.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito para empezar?+
Para el apartamento de 1.270.000 AED: 254.000 AED de reserva más 55.040 AED de registro y tasas. En total, unos 309.000 AED (≈ 84.000 USD).
¿Puedo comprar si no vivo en Emiratos?+
Sí. Dubai Science Park es zona de propiedad plena (freehold): un extranjero no residente puede comprar a su nombre.
¿Qué gastos hay además del precio?+
El 4 % de registro en el Dubai Land Department y unas tasas administrativas de unos 4.240 AED. Se pagan con la reserva.
¿Puedo financiar el pago de la entrega?+
Algunos bancos de Emiratos conceden hipoteca a no residentes, sujeta a su aprobación. Lo revisamos contigo en la reunión, según tu caso.
¿Cuánto puedo ganar alquilándolo?+
No damos una cifra sin datos. En la reunión te enseñamos alquileres reales de apartamentos comparables en la zona para que hagas tus cuentas.
¿Qué pasa si la obra se retrasa?+
La fecha de entrega es la prevista por el promotor y no está garantizada. Los pagos de una compra sobre plano en Dubái se ingresan en una cuenta bloqueada regulada por el Dubai Land Department.
¿Qué impuestos pago?+
Emiratos no grava la renta de las personas físicas. En tu país de residencia puede haber obligaciones fiscales: consúltalo con tu asesor.
Un minuto para saber si Nova Tower es para ti
Cuatro preguntas de un clic. Te decimos si encaja, qué plan te corresponde y, si no encaja, qué te conviene más.
Nova Tower, desde 1,27 M AED